株式会社スマイルコミット

サービス管理

建物の工事・施設リニューアルサービス

施設の管理を通じ、現場と密着した提案

オーナー様やテナント様の皆様、さらに現場と密着していることにより、個々の施設に応じたきめ細かな工事計画が提案できます。工事完了後も迅速で万全のアフターフォロー体制で対応。他社にない強みとなっています。

中長期修繕計画はビル管理のプロにお任せ

ビルの劣化状況やビルの修繕計画といったビルマンションオーナー様の要望にお応えするため、中長期修繕計画立案の専管部署を設けており、設備管理や建築工事に精通したメンバーが、建物の現状を詳細に調査・診断し、建物の劣化状況と補修対策について的確にアドバイスいたします。

主な営業項目について

各種工事の設計・施工

・オフィスビル等各種施設の総合リニューアル
・各種施設の部分的リニューアル
 ‐外装、内装の更新、増設、改修
 ‐電気設備の更新、増設、改修
 ‐空調設備の更新、増設、改修
 ‐給排水衛生設備の更新、増設、改修
 ‐電気通信設備の新設、増設、改修
・各種営繕工事(建築、設備の改修、部品の取り替え等)
・外壁の調査、改修、クリーニング
・テナント様入退去、増減床工事

改装・改修・設備更新・機器取替・各種修理など

お引き合いから工事完成まで

長年の施設管理で培った総合的なノウハウと豊かな経験を基に、お客様の施設の特性に合わせたご提案をいたします。改装・改修・設備更新・機器取替・各種修理など、どんなことでもお気軽にご用命ください。

<工事業務のフローチャート>

1.設計・御見積

オーナー様のご要望にあわせて設計を行い、適正な御見積書を差し上げます。ご予算、お支払い条件などについてご相談させていただき、設計内容、御見積、工期等ご納得いただいたうえで工事契約を締結させて頂きます。

2.施工

経済的な工期で施工いたします。

3.竣工検査

責任を持って当社で完成検査を行いますが、お立会い或いは自主検査をお願いします。

4.完成・お引渡し

お客様、当社立会いのうえ、お引渡しを行います。

予防保全との組み合わせで、ライフサイクルコストの低減を

サイクルメンテナンス

周期的な建物設備メンテナンスにより、計画的な建物維持が可能になります。
予防保全の考え方と組み合わせることにより、ライフサイクルコストの低減が可能となります。

省エネ設備更新など、施設に合わせた工事をご提案

省エネルギー対策工事

設備管理会社として培った経験とノウハウをもとに様々な省エネルギー対策工事をご提案します。また、補助金申請に必要な書類・完成検査のための報告書作成サポート等、お客様の施設の省エネ対策をトータルでサポートいたします。

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